Exkluzívny 5 izbový bungalov, TOP lokalita, kvalitná stavba aj použité materiály.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj exkluzívny, dvojgeneračný 5i rodinný dom s garážou, ktorý sa nachádza v lukratívnej časti obce Malinovo – Tri vody. V lokalite sa nachádza množstvo zelene a pokoj budúcim majiteľom zaručí aj to, že ide o slepú ulicu s troma domami, bez veľkej premávky.
Nehnuteľnosť je postavená na pozemku s výmerou 687m2, úžitková plocha je 400m2 (prízemie 220m2 + podkrovie 180m2) a obyvateľom poskytuje priestorový komfort, ako aj dostatok úložného priestoru. Napojená je na všetky inžinierske siete (mestská voda, plyn, kanalizácia, elektrika), navyše disponuje aj vlastnou studňou.
Bungalov bol kolaudovaný v roku 2016 a má energetický certifikát. Na stavbu, ako aj zariadenie, boli použité iba kvalitné a overené materiály, dom bol stavaný na bývanie pre rodinu, nie ako investičný projekt (tehla + zateplenie, škridla, plastové 6-komorové okná s trojsklom, vnútorné žalúzie + vonkajšie rolety, v celom dome podlahové kúrenie, alarm JABLOTRON).
Dispozíciu prízemia tvorí garáž (otváranie na diaľkové ovládanie) so vstupom priamo do domu; veľká vstupná hala s priestorovo veľkorysou vstavanou skriňou; veľká kúpeľňa s WC; technická miestnosť s kotlom značky BUDERUS a zásobníkom na teplú vodu; štyri samostatné, nepriechodné izby, pričom jedna disponuje aj ďalšou, vlastnou kúpeľňou, WC a šatníkom; obývacia izba s krbom prepojená s jedálňou a kuchyňou (kuchynská linka na mieru v tvare U) a výstupom na terasu (29m2). Všetky miestnosti majú veľkorysú podlahovú výmeru a obyvateľom poskytujú dostatočný priestor aj komfort. Podkrovie sa využíva ako úložný priestor.
Pozemok okolo rodinného domu je kompletne oplotený a upravený – zámková dlažba, chodníky, trávový koberec so sieťkami proti krtkom, automatický závlahový systém (využíva vodu z vlastnej studne). Okrem garáže je možné parkovať aj pred rodinným domom.
Náklady na bývanie sa pohybujú na úrovni 120€/mesiac, dom si nevyžaduje žiadne investície.
Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do hlavného mesta, zároveň je oázou pokoja s možnosťou športového vyžitia. V obci Malinovo je kompletná občianska vybavenosť.
Cena nehnuteľnosti je 289.900,- vrátane kompletného servisu až po odovzdanie nehnuteľnosti.
Pomôžeme Vám s prefinancovaním nhenuteľnosti, prostredníctvom zmluvného hypotekárneho špecialistu
Volajte makléra: Vríčanová Veronika +421918844160

© Copyright REAL holding, s.r.o. – Inzerát a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti REAL holding, s.r.o