Hľadáte zariadený 3i byt s loggiou v lokalite plnej zelene? Tak ste na správnej adrese Píniová ulica – Vrakuňa, v blízkosti ramena malého Dunaja.
Tento krásny 3i byt má veľa výhod. Nachádza sa v 4 poschodovom tehlovom bytovom dome a je situovaný na 3.poschodí, kde nemá žiadnych susedov. V bytovom dome sa nachádza len 5 bytov. Výhodou je tiež kotolňa pre dva vchody. Bytový dom je cca 15ročná stavba.
Výmera bytu je 69,43m2 plus plocha balkóna. K bytu prislúcha tiež pivničná kobka umiestnená na prízemí bytového domu. Pozemky pod bytovým domom sú vysporiadané.
Byt sa predáva so zariadením, takže je možné sa nasťahovať s osobnými vecami a bývať.
Dispozične je byt veľmi dobre riešený, moderné rozmiestnenie izieb dodáva priestoru vzdušnosť a prepojený priestor kuchyne s jedálenským stolom a obývačkou kontakt s návštevou a rodinou pri príprave jedla v šikovnej kuchyni. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi, elektrická varná doska, zabudovaná umývačka riadu, vstavaná teplovzdušná rúra. Z obývacej izby je vstup do detskej izby s veľkou vstavanou skriňou a vstup na balkón.
Z chodby sú vstupy do samostatnej toalety a kúpeľne s vaňou a oknom. Spálňa je priestranná a vybavená vstavanými skriňami po celej dĺžke jednej steny.
Orientácia bytu je na tri svetové strany – východ – spálňa, západ- obývacia izba a detská izba, sever – kuchyňa, kúpeľňa
Mesačné náklady na bývanie a trojčlennú rodinu vychádzajú príjemných 130€ z čoho je platba 30€ fond opráv, plus platby za elektriku, TV a net. Aktuálne ja na byte dovedený internet a Tv od SWAN a UPC.
Tento byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Lokalita spĺňa všetky kritériá tichého bývania plného zelene a nadštandardného verejného parkovania pred domom. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávka MHD a tiež zastávka RegioJetu. Výhodou je tiež blízka dostupnosť na hrádzu pri ramene malého Dunaja a novovybudovaných detských ihrísk, pump track dráha, 5 poschodová drevená rozhľadňa a množstvo iného.
Kompletná kúpna cena 165 000 € zahŕňa kompletný právny servis a služby realitnej kancelárie. Zastrešíme všetkú potrebnú zmluvnú dokumentáciu, katastrálne konanie, v prípade potreby dohodneme znalca a pomôžeme s financovaním. Budeme s Vami až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií.
Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie licencovaná realitná maklérka
Mrg. Anna Markusová 0910429439
Neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes.