výborná ponuka za skvelú cenu, možnosť nasťahovania ihneď!

REALHOLDIG a maklér Izabela Tóthová Vám ponúka na predaj jeden z najkrajších 2 izbových bytov v 5ročnej NOVOSTAVBE, so súkromným parkovaním a detským ihriskom.

Areál bytového domu, v ktorom sa nachádza ponúkaný byt je uzavretý. Vstupuje sa doň cez bránu (na diaľkové ovládanie, resp. kľúč).
Vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom.

Podlahová plocha bytu bez loggie, vrátane pivničnej kobky je 47,34m2 + 2 x loggia o výmere 4,02 m2.
Byt je dispozične veľmi dobre riešený, pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC s umývadlom, kuchyne prepojenej s obývacou izbou s výstupom na loggiu, priestrannej spálne, v ktorej sa nachádza šatník a kúpeľna so sprchovacím kútom, práčkou a zásobníkom teplej vody v objeme 100 litrov.

K bytu prislúcha pivnica vo výmere 1,22 m2 a parkovacie miesto, vo výmere 13 m2.

Elektroinštalácia – rozvody káblovej TV + PC, vlastný vodomer, samostatný ohrev vody zabezpečený zásobníkom (bojler).
Kúrenie je individuálne cez infra panely (FirstHeating), ktoré sú umiestnené na strope v každej miestnosti a sú opatrené mechanickým káblovým termostatom s možnosťou ovládania a regulovania teploty v každej miestnosti bytu.

Cena nehnuteľnosti je 104 900 €

V areáli, v časti obklopenej stromami a zeleňou, tečie potôčik, cez ktorý je vybudovaná lávka. V tejto časti za potôčikom sa nachádza oddychová zóna. V zadnej časti areálu sa nachádza detské ihrisko.

Lokalita: Obec Kaplna sa nachádza medzi Sencom (10 km) a Trnavou (14 km). Vzdialenosť od Bratislavy je len 26 km. Diaľničný privádzač, ktorý sa nachádza v susednej obci Blatné, umožňuje pohodlný výjazd na diaľnicu D1 na smer Bratislava, či Trnava. Potraviny COOP Jednota sa nachádzajú v tesnej blízkosti areálu, taktiež aj bankomat. V obci sa nachádza materská škola. Základná škola sa nachádza v susednej obci Báhoň. V okolí je možná turistika, v najbližšom meste Senec, je kompletná občianska vybavenosť, Aquapark, wellness, Slnečné jazerá a podobne.

Táto ponuka je rozhodne zaujímavá pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do Bratislavy či Trnavy za rozumnú cenu.
Rada vám tiež pomôžem s financovaním tejto nehnuteľnosti prostredníctvom nášho zmluvného hypotekárneho špecialistu.

Nehnuteľnosťou vás prevedie certifikovaný realitný maklér - Izabela Tóthová 0948 731 161
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. tothova-ZVNC-realholding.sk

Ak je vám sympatická prezentácia tejto nehnuteľnosti, teší ma to. Ak zároveň uvažujete nad predajom tej svojej, rada vám budem nápomocná, stačí zavolať. Som certifikovaný realitný maklér a svoju prácu vnímam ako poslanie a zároveň aj ako hobby. Už 6 rokov pomáham klientom s predajom ich nehnuteľností v Bratislave a okolí a som si istá, že pomôžem aj vám.

+ NEPLATÍTE právny servis
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva