Exkluzívne ponúkame na predaj bungalov vo vyhľadávanej lokalite

Realholding maklér Izabela Tóthová Vám ponúka k možnosti kúpiť samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom na veľkom pozemku.
Krásny 4-izbový rodinný dom s veľkou záhradou a moderným zariadením len na skok od Bratislavy.
Samostatne stojaci dom na 7á pozemku ponúka komfortné bývanie. Použité boli kvalitné materiály a moderné technologické postupy. Nehnuteľnosť je vybudovaná v novej štvrti v zástavbe rodinných domov, s pokojnou atmosférou a rýchlim napojením na diaľnicu či okolité satelity hlavného mesta.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:

-pozemok : 701 m2
-úžitková plocha 142 m2
-zastavaná plocha 188 m2
-materiál tehla
-novostavba
-počet izieb: 4
-nepriechodné izby
- plastové okná /izolačné
-elektrický bojler
-optický internet
-2x kúpeľňa so sprchovým kútom aj s vaňou
-2x toaleta
-podlahové kúrenie
-bezpečnostný systém ktorý máte cez aplikáciu v mobile
-elektrické exteriérové žalúzie
-elektrická brána/bránička
-parkovanie pre 4 autá
-podzemný odpad na dažďovú vodu
-optické pripojenie
-elektrina, plyn
-interiérový krb s prieduchmi
-kanalizácia aj vodovod mestský
-studňa vŕtaná -voda na záhradu
-kôlňa na náradie
-šatník , špajza, povala s možnosťou zobytnenia
-technická. miestnosť

TOP 5 VÝHOD DOMU:

- veľkorysý priestor domu

- kvalitné materiály

- dostupnosť do centra po D4,R7

- samostatne stojaci rodinný dom s veľkým pozemkom

- moderné a vkusné



DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Od vstupnej chodby po pravej strane sa dostaneme do srdca domu, kde Vás hneď uchváti veľkorysí priestor obývacej izby spolu s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tento priestor je krásne presvetlený má úžasnú atmosféru a moderné zladenie do najmenších detailov. S obývacej časti je priamy výstup na priestranný pozemok s dvomi terasami . Pozemok je celý oplotený. Po ľavej strane od vstupnej haly je nočná časť domu, ktorá disponuje dvomi samostatnými izbami ,1x samostatné WC, 1x kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom vo veľmi vkusnom prevedení. Priestranná technická miestnosť a ďaľšia kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou miestnosť sa nachádza v pravej časti domu za kuchyňou kde je situovaná aj tretia samostatná izba. Zo vstupnej haly je stropné výsuvné schodisko na pôjd využiteľný aj ako sklad.



LOKALITA:

Obec Dunajská Lužná leží približne 15 minút juhovýchodne od hlavného mesta, dnes už môžeme hovoriť o vynikajúcej dostupnosti a to vďaka novovybudovanej diaľnici D4 R7 ,nie len v smere do Bratislavy, ale s možnosťou napojenia sa na viaceré smery . Autobusová doprava je pravidelná. Dunajská Lužná je obľúbeným prostredím so všetkým, čo mladá rodina potrebuje. Predškolské zariadenia, praktický lekár, škôlky, školy ,obchody, potraviny, zdravotné zariadenia, banky, pošta, rôzne služby ale aj pracovné príležitosti. Neďaleko obce smerom na Senec, sa nachádza jazero Malá voda známe ako jazero Nové Košariská, ktoré býva v lete veľmi obľúbeným prostredím pre oddych, relax šport a kúpanie počas horúcich letných dní. Voľnočasové aktivity oceníte vďaka cyklotrase po hrádzi, bikrosová dráha, rôzne športoviská, tenisová hala, fitnescentrum, ako aj detské ihriská či parky. Prostredie predovšetkým ponúka pokojný priestor pre rodinu a deti.

Cena tejto nehnuteľnosti je 365 000,- eur
Rada vám tiež pomôžem s financovaním tejto nehnuteľnosti prostredníctvom nášho zmluvného hypotekárneho špecialistu.

Nehnuteľnosťou vás prevedie certifikovaný realitný maklér - Izabela Tóthová 0948 731 161
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes tothova-ZVNC-realholding.sk

Ak je vám sympatická prezentácia tejto nehnuteľnosti, teší ma to. Ak zároveň uvažujete nad predajom tej svojej, rada vám budem nápomocná, stačí zavolať. Som certifikovaný realitný maklér a svoju prácu vnímam ako poslanie a zároveň aj ako hobby. Už 6 rokov pomáham klientom s predajom ich nehnuteľností v Bratislave a okolí a som si istá, že pomôžem aj vám.

+ NEPLATÍTE právny servis
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva