4i bungalov - Hrubý Šúr - zabývaná novostavba

Iba u nás nájdete v ponuke krásnu zabývanú novostavbu rodinného domu - 4 izbový bungalov neďaleko Senca v obci Hrubý Šúr.

Dom je postavený na pozemku s výmerou 512m2, z toho zastavaná plocha je 153m2, podlahová plocha je cca 110m2
Pozemok je situovaný v slepej ulici a je rožný.
Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2016, je murovaný z tehál bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou, má neobytné podkrovie ktoré slúži ako odkladací priestor, dom nieje podpivničený, má sedlovú strechu a napojenie na inžinierske siete je umiestnené na hrane pozemku.
Plne dokončená stavba je napojená na všetky inžinierske siete - plyn, elektrika, voda, na pozemku je septik tak ako v celej ulici.
Dom je napojený na obecnú vodu, elektromer a plynomer sú umiestnené na hranici pozemku.
Kúrenie je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom (teplovodné plynové podlahové kúrenie), ktorý ohrieva aj vodu na sprchovanie.

Mesačné náklady na réžiu tohoto domu predstavujú Elektrika cca 30€, plyn cca 60€, Tv a optický internet od Orange cca 30€ plus septik a obecná voda, ktorá sa platí ročne vo výške cca 70€.

DISPOZÍCIA DOMU:
Dom disponuje priestrannou dennou časťou - kuchynská linka do tvaru písmena U kde sú zabudované všetky kuchynské spotrebiče - umývačka ridu, elektrická indukčná varná doska, teplovzdušná vstavaná rúra, mikrovlnka. Pri kuchyni je situovaná komora. Kuchyňa je jedálenským stolom oddelená od priestrannej obývačky z ktorej je vstup na lexanom prekrytú terasu. Pozemok je zatrávnený a výsadbou okrasných krovín.
Nočná časť domu je oddelená chodbou z ktorej sú samostatné dvere do technickej miestnosti, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, spálne, pracovne a detskej izby.

Na pozemku je parkovanie pred domom pre dve autá, prípadne pre návštevy pozdĺž pozemku.

Dom je už obývaná stavba s pocitom domova, zabezpečená alarmom, okrem toho je situovaný na rožnom pozemku a susedí v bezprostrednej blízkosti len s 2 susedmi. Nová lokalita domov = zaručená rodinná atmosféra na ulici kde je mnoho mladých rodín s detmi.




LOKALITA
Obec Hrubý Šúr leží v malebnom prostredí Podunajskej nížiny, 25 km východne od Bratislavy a 6 km južne od okresného mesta Senec. Táto obec, ktorá má momentálne 650 obyvateľov, sa rozprestiera na nízkom priečnom vale Malého Dunaja v nadmorskej výške 126 m medzi Čiernou vodou a Malým Dunajom, na štátnej ceste druhej triedy Senec – Šamorín a na rozhraní okresov Galanta, Senec a Dunajská Streda.
Občianska vybavenosť - škôlka, škola, pošta, obchod, kostol, pohostinstvo...

Cena nehnuteľnosti 269.000,- Eur vrátane právneho servisu a služieb realitnej kancelárie. Zastrešíme Vám všetky zmluvy, znalca, pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru a budem s Vami až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
Neváhajte si dohodnúť obhliadku s certifikovaným maklérom Mgr.Anna Markusová 0910 429 439