Na predaj 5 izbový byt v centre Pezinka s Predzahrádkou

Absolútna rekonštrukcia 5 izbového bytu s terasou a predzáhradkou vo výmere 151 m2 v srdci Pezinka .
Byt je síce takmer v centre mesta Pezinok na Jesenského ulici, ale je izolovaný od akéhokoľvek hluku mesta svojou dispozíciou. Byt je v tichom dvore, kde si môžete užívať mesto, no pritom s pocitom, ako by ste bývali v byte a súčasne na vidieku .
Z pôvodného bytu majiteľ ponechal , len nosné steny a obvodový múr. 5 izbový byt je komplet zrekonštruovaný a tehlový .Hrubé obvodové tehlové steny až 50cm

Byt má úplne nové betónové podlahy, ďalšiu vrstvu po celej ploche bytu do 15 cm izolácie a následne poter s podlahovým kúrením.
V Byte je úplne nová elektroinštalácia a hromozvod, vodoinštalácia, ako aj kanalizácia. Rovnako sú nové strešné zvody a odvedenie dažďovej vody do záhradky, ktorá je súčasťou bytu , ukrytá v súkromí dvora so samostatným vchodom
Byt aj keď sa zachoval svoj pôvodný vzhľad /meštianskeho vinárskeho domu/, jeho rekonštrukcia hovorí o úplnej modernizácii a celkového vzhľadu bytu , ako aj nádherného interiéru, krásnej modernej kuchyne - vyrobenej na mieru, modernej kúpeľni .
Byt zvnútra pôsobí , ako moderný byt s krásnou terasou, no pohlaď zvonku Vás nenechá na pochybách , že vlastníte v podstate krásny rodinný dom, kde máte absolútne súkromie a bezpečnosť pre svoje deti a to i napriek tomu, že ste v srdci mesta Pezinok .
Strecha domu kvalitnej strešnej krytiny, taktiež zateplená strecha , fasáda domu zateplená a biela štruktúrovaná omietka okolo celej stavby bytu .
Nové sú aj plastové okná , parapety, veľké otváracie dvere na terasu, nové vchodové dvere aj interiérové moderné dvere . Taktiež vonkajšie osvetlenia bytu aj terasy
Nič neprezrádza , že ide o dokonalú a výnimočnú rekonštrukciu .Byt pôsobí úplne, ako novostavba .
Za zmienku stojí aj skutočnosť , že zachované sú len pôvodné tehlové mury sú až 45-50 cm hrubé, čo zaručuje v lete prijemnú chladnú vnútornú klímu a v zime si stavba bytu a jeho nadčasové prevedenie udržuje úplne teplo domova z minimálnymi tepelnými stratami.
Pre zhrnutie ponuky a výmer : Dom má 151m2 zastavanej plochy uvedenej na liste vlastníctva + terasa k domu ma 35 m2 a vyše 120m2 má vnútorná predzáhradka z na trávičku a výsadbu kvetov , alebo akéhokoľvek skrášlenia výhľadu z okien , pretože všetky okná domu sú orientované do dvora a smerujú na terasu a záhradku, kde je vysadená zeleň a košatý strom už v tejto fáze predaja domu.
Cela občianska vybavenosť, vrátane nákupného strediska, obchodných reťazcov, stanice vlakovej, či autobusovej sú vzdialené v metroch a minútach. Rovnako aj školy a škôlky.
V tomto byte ste v srdci Pezinka.
Hovoríme o takmer úplnom centre Pezinka. Náklady mesačné si udržíte na 120 eurách, v zimných mesiacoch sa mierne zvýšia z dôvodu kúrenia no isto nepresiahnu 180-200 eur.
V súčasnosti , nič lepšie v PEZINKU nekúpite - iba za 289.900 Eur

Nehnuteľnosťou vás prevedie
Dragová Silvia
riaditeľka
tel.: +421 917 495 882
email: dragova-ZVNC-realholding.sk


Ak sa vám páči prezentácia tejto nehnuteľnosti, veľmi ma to teší. Ak zároveň uvažujete nad predajom tej svojej, rada vám pomôžem, stačí zavolať. Už roky pomáham klientom s predajom a kúpou nehnuteľností v Bratislave a okolí a som si istá, že pomôžem aj vám.